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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 38.000 € (cod.64b4af94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Indipendenza nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTRO STORICO S.A.S.) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.490 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Piazza Indipendenza) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTRO STORICO S.A.S.
Via maqueda 161, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico per vacanza
Piazzetta dei Tedeschi Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, a pochi passi dall’Ospedale dei Bambini, da Piazza Indipendenza e dal Cassaro, proponiamo in vendita un interessante bilocale al piano terra. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per uso personale, sia come investimento, ideale per casa vacanze, B&B o affitto turistico grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali punti di interesse storico e culturale della città. Gli spazi interni sono così suddivisi:Ingresso doppio, corridoio,soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra,camera da letto con finestra Le caratteristiche architettoniche dell’immobile e la posizione centrale lo rendono particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire nel cuore della Palermo antica, tra tradizione, arte e cultura. da ristrutturare Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629
