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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama a 125.000 € (cod.64b461a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 12 Gennaio nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Politeama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via 12 Gennaio) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Calatafimi Immobiliare
DESCRIZIONE
In vendita un elegante ufficio situato in una delle zone più prestigiose della città, precisamente all'angolo tra Via Principe di Villafranca e Via XII Gennaio. Questo immobile si trova in un palazzo signorile dotato di servizio di portierato, garantendo sicurezza e comodità per te e i tuoi clienti. Con una superficie commerciale di 70 m² e 63 m² calpestabili, l'ufficio offre un ampio ingresso su sala d'attesa e quattro luminose camere, tutte dotate di finestre che assicurano un'illuminazione naturale ottimale. Un bagno ben posizionato completa la struttura, rendendola ideale per svariate attività professionali. La posizione privilegiata in pieno centro ti permette di essere al cuore della vita cittadina, facilitando i tuoi spostamenti e quelli dei tuoi clienti. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio che combina eleganza, funzionalità e una posizione strategica nel cuore della citt
