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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 220.000 € (cod.64b4463c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Granatiere nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da D Casa) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via del Granatiere) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
In Via del Granatiere, in zona residenziale e fornita di tutti i servizi, DCASA propone in vendita un appartamento sito al secondo piano di uno stabile degli anni 60 composto da ingresso, salone doppio con balcone a prospetto, due camere da letto, cucina abitabile con balcone sullinterno e spazioso bagno con finestra per un totale di mq. 114 circa oltre spazi esterni. Allo stato attuale, lappartamento locato uso studio professionale e il contratto scade a fine luglio 2026. E possibile effettuare un sopralluogo sin da subito previo appuntamento. Si tratta di unottima opportunit di acquisto per chi desidera acquistare un immobile di medie dimensioni, raro a trovarsi, in una zona centrale e a pochi passi da Via della Libert, che si potr facilmente personalizzare in base alle proprie esigenze al momento del possesso. - SC9353842
