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Locale commerciale in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 220.000 € (cod.64b3e5cc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
locali commerciali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Calatafimi / Cuba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Calatafimi / Cuba pressi Via Crocifisso a Pietratagliata) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Montepellegrino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare con posto auto di recente costruzione
Ampio magazzino di 764 mq in Via Crocifisso a Pietratagliata, parallela di Corso Calatafimi Zona Calatafimi Alta/Calatafimi Bassa/Viale Regione Ampio magazzino di 764 mq, classificato categoria catastale C/3, situato al piano seminterrato di un edificio costruito negli anni ’80. L’accesso carrabile è agevolato da un grande portone che consente operazioni di carico e scarico merci in modo semplice e comodo. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, ideali per molteplici utilizzi: deposito, laboratorio, uffici operativi o produzione artigianale. All’interno sono presenti ampie aree utilizzabili come parcheggio privato, deposito materiali o ambienti di lavoro/laboratorio. La zona dedicata agli uffici comprende: • Un’ampia sala d’ingresso tripla ideale come open space o area accoglienza • Diverse stanze operative per attività d’ufficio • Una spaziosa sala riunioni • Locali accessori e ripostigli A completare la dotazione, quattro bagni, ben distribuiti tra le varie aree, a garanzia di funzionalità e comfort per il personale e gli ospiti. L’immobile si presenta in buono stato e offre ottime possibilità di personalizzazione per adattarsi alle diverse esigenze operative. È una soluzione ideale sia per aziende già operative sia per investitori interessati a un immobile produttivo in una posizione strategica. Una porzione dell’immobile è attualmente locata con contratto regolare ad un canone mensile di 1000 euro/mese. La posizione è particolarmente vantaggiosa, con facile accesso anche ai mezzi pesanti, e a pochi minuti da Viale Regione Siciliana e dalle principali vie di comunicazione della città. La zona di Via Crocifisso a Pietratagliata è snodo principale tra la Città storica e la Città Metropolitana, ci troviamo a pochi metri dallo svincolo per viale Regione Siciliana, ed è anche caratterizzata da un contesto attivo e ben servito, con la presenza di uffici professionali come Fidirete e Mail Boxes Etc. Non mancanolaboratori e attività produtti[…]
