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L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 75.000 € (cod.64b3d903)

Secondo Caasa, per il monolocale a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Lussemburgo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1973 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.470 €/m² e 1.589 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...) per monolocali (da 995 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 200 annunci per monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge il monolocale (pressi Via Lussemburgo), essa è pari a circa 1.590 €/m² per monolocali in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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monolocale in vendita a Palermo in zona San Lorenzo

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IN SINTESI

Prezzo:

75.000 €

Superficie:

38 m²

Prezzo al m²:

1973 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

175.0 kwh/m²

Città:

Palermo (PA)

Zona OMI:

D1 (CIRCONVALLAZIONE-V.NUOVA-QUARTIERI-NISCEMI-S.LORENZO-VILLA SOFIA-V.SARDEGNA-BELGIO-STRASBURGO)

Indirizzo:

Via Lussemburgo, San Lorenzo

Pubblicato:

lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

OIKOS IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

Via Lussemburgo: negozio in vendita C1 di 38 mq unico ambiente con antibagno e bagno, una vetrina su strada. Situato tra la via dei Nebrodi e viale Strasburgo questo locale commerciale rappresenta una buona opportunitÃ per intraprendere una lucrosa attivitÃ considerando l'ubicazione favorevole vicino ad altre attivitÃ , scuole, ufficio postale e uffici vari o per metterlo a reddito e percepire mensilmente un buon profitto. www.caseinvenditapalermo.it TEL. 0916764288