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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 65.000 € (cod.64b3cd05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiappara al Carmine nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da Teorema S Snc) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
In via Chiappara al Carmine, nel cuore della storica e autentica zona di Ballarò, a Palermo, proponiamo in vendita un immobile di categoria A/10, di 42 mq situato in una posizione altamente strategica, perfetta per chi è alla ricerca di un investimento in un’area viva, centrale e in continua valorizzazione. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, servito da ascensore, e si presenta in eccellente stato manutentivo. L’ingresso si apre su una zona cucina-soggiorno, da cui si sviluppa un corridoio che conduce a una piccola zona lavanderia che disimpegna il bagno, e infine a una camera da letto con balcone. Gli spazi sono ben distribuiti e l’immobile si presta perfettamente a diversi utilizzi professionali, con il valore aggiunto della posizione centrale e della grande potenzialità di rendimento. Benvenuti su Teorema S, la vostra agenzia immobiliare di fiducia a Palermo. Siamo un team di professionisti con anni di esperienza nel settore immobiliare, pronti ad accompagnarvi in ogni fase della compravendita e nella gestione delle vostre proprietà, progettazione interni e ristrutturazione (instagram@labella_architettura), regolarizzazioni urbanistiche e catastali, e mutui
