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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 65.000 € (cod.64b3b39f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso dei Mille nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
re home s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
In via Sperone n.?49, ReHome Immobiliare propone in vendita un appartamento di 71 mq, posto al primo piano di una palazzina di soli due livelli, priva di ascensore, situata in una zona ben servita e facilmente collegata con il centro città. L’immobile si apre su un disimpegno che conduce a una cameretta, una camera matrimoniale con balcone su via principale, un camerino, una cucina-soggiorno con accesso a un comodo terrazzino coperto e verandato, e un bagno con doccia. La disposizione degli spazi è funzionale, gli ambienti sono ben separati e la doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La pavimentazione è in ceramica e le condizioni generali permettono di valorizzare l’immobile con un intervento mirato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo ma comodo, o per chi desidera fare un investimento in una zona urbana in fase di rivalutazione
