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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama a 270.000 € (cod.64b3b346)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Angelini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.665 €/m²) e per pentavani (da 1.395 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Politeama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Tommaso Angelini) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOPPS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
5 VANI: VIA TOMMASO ANGELINI, TRAVERSA DI VIA TERRASANTA, disponiamo di appartamento di 170 mq. Totali compreso terrazza, posto al primo piano di uno stabile signorile con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso su disimpegno, salone, stanza da pranzo, con balcone lungo su via Angelini, cucina abitabile, con servizio finestrato con doccia, accesso a un’ampia terrazza, tre camere da letto, di cui una con affaccio su via Angelini e una con accesso alla terrazza, bagno principale con vasca, ripostiglio. L’appartamento si presenta in discrete condizioni generali. Condominio circa €50,00 con acqua. Richiesta €270.000,00. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 091/326502 Tel.366/3439040
