Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 880.000 € (cod.64b3b31c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maqueda nella zona OMI B14, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.490 €/m²) e per attici (da 1.235 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Maqueda) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOPPS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza edificio storico
PRESTIGIOSO ATTICO IN PALAZZO STORICO – VIA DIVISI, CENTRO STORICO DÌ PALERMO Nel cuore del centro storico di Palermo, precisamente in Via Divisi, all’interno dello storico Palazzo Starrabba di Giardinelli, proponiamo in vendita un affascinante attico di 400 mq, con possibilità di ampliamento attraverso la realizzazione di una zona mansardata di circa 200 mq, oltre una terrazza panoramica di circa 60 mq e. Il palazzo, di impianto principesco, è impreziosito da un maestoso scalone reale, corte interna e fontana, che ne evidenziano l’elevato valore architettonico e storico. L’immobile, situato all’ultimo piano, presenta una notevole altezza media interna di 6 metri e si trova attualmente al grezzo, permettendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro acquirente. La terrazza regala una vista mozzafiato sui tetti e sui monumenti del centro storico. La posizione è strategica: tra via Roma e via Maqueda, lungo uno degli antichi tracciati della città, e di fronte al Dipartimento di Architettura dell’Università di Palermo. Richiesta: €880.000. Un'opportunità unica per chi cerca un contesto di grande prestigio, nella storia viva di Palermo. Tel.091/326502 Tel.366/3439040
