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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello a 235.000 € (cod.64b37483)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mondello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PARMONVAL CASA SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
All'interno del Residence Ashur, a pochi passi dalla Piazza di Mondello. L'appartamento al secondo piano gode di doppia esposizione ed è stato interamente ristrutturato di recente. L'ampia cucina verandata, offre una splendida vista sul mare. Entrambe le camere da letto hanno aperture sull'esterno con infissi in vetro camera e condizionatori inverter. A servizio dell'appartamento un ampio ripostiglio Il riscaldamento delle stanze è assicurato da radiatori con alimentazione a gas metano con caldaia. Il Residence nella stagione invernale offre pace e tranquillità e la possibilità di passeggiare lungo i viali alberati all'interno dell'ampia struttura. Nei mesi estivi il residence dispone di un accesso privato al mare ed una piscina a sfioro con servizio di assistenza bagnanti. A pochi metri dal complesso si accede alla riserva naturale orientata di Capo Gallo. Il servizio di portineria è garantito 24 ore su 24. Il complesso è fornito di ascensori. La documentazione dell'immobile è completa di tutte le certificazioni necessarie per la compravendita. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 091 7285522 e 375 7233430. Se vuoi essere informato per altre proposte, seguici sui nostri canali social https://www.facebook.com/palermo31.Affiliato.Tecnorete https://www.instagram.com/tecnoretemondello
