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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 68.000 € (cod.64b35db8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Giovanni Marrasio nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PARISIO IMMOBILIARE S.R.L.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.810 €/m²) e per bivani (da 695 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Largo Giovanni Marrasio) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PARISIO IMMOBILIARE S.R.L.
Via c. Parisio 68, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
LARGO GIOVANNI MARRASIO Nel cuore della località di Parisio, a Palermo, è disponibile un accogliente appartamento in vendita. Situato al primo piano di un complesso di abitazioni di tipo popolare, costruito negli anni 50 circa, l'immobile si estende su una superficie di 59 mq. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti: una camera da letto con cabina armadio, e un'altra stanza versatile, ideale per essere utilizzata come soggiorno o sala da pranzo collegata con la cucina. Il bagno è funzionale e ben tenuto. Vi è un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La categoria popolare dell'immobile lo rende una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica, semi indipendente e ben collegata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, offrendo un'opportunità ideale per chi desidera vivere a Palermo. Non vi sono spese condominiali, si presenta in buone condizioni d'uso. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
