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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 260.000 € (cod.64b34460)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto
VIA GIOACCHINO VENTURA A due passi da via Marchese di Villabianca e via Libertà, disponiamo della vendita, di un appartamento sito al piano primo di metri quadri 111 oltre ampio terrazzo prospiciente la via Duca Della Verdura. L'immobile si compone di un ingresso su salone con adiacente cucina con piani cottura in muratura, corridoio di disimpegno, due camere, doppi servizi(entrambi con aereazione forzata) e ripostiglio. Il fabbricato risalente agli anni ottanta, dotato di eleganti finiture e servizio di portierato, dispone di una zona adibita a parcheggio dove abbiamo l'uso esclusivo ed assegnato di un posto auto. N. B. Attualmente locato sino al 30/11/2025
