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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 42.000 € (cod.64b2f43a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Archimede nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM: VIA DELLE CROCI - CORLEO - P.STURZO - U.BASSI ALBANESE - ORSINI) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani (da 1.180 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Archimede) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Bivano da Ristrutturare in Vendita – Via Archimede 126, Palermo, Piano Terra – Ottimo per Investimento Se stai cercando un’opportunità di investimento a Palermo, questo bivano al piano terra in via Archimede 126 potrebbe essere la soluzione perfetta per te. L’immobile, che si trova in una zona ben servita e vicinissima al centro, ha una superficie di 41 mq e necessita di lavori di ristrutturazione. Si compone di una camera da letto, un cucinotto e una zona relax a e un bagno con accesso al pozzo luce. Inoltre, un soppalco con accesso tramite scala retraibile offre la possibilità di sfruttare ulteriormente lo spazio, ideale per creare una zona aggiuntiva o un comodo ripostiglio. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal centro di Palermo, e alla sua versatilità, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Con una ristrutturazione mirata, potrai valorizzarlo completamente, rendendolo adatto a diverse esigenze, che si tratti di una soluzione abitativa o di un immobile da mettere a reddito. La possibilità di personalizzare ogni ambiente in base ai tuoi gusti e alle tue necessità lo rende particolarmente interessante per chi desidera un progetto da realizzare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con un grande potenziale. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, non esitare a contattarci
