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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 270.000 € (cod.64b227f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.580 €/m²) e per esavani (da 1.675 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOPPS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
6 VANI: VIA MARCHESE DI ROCCAFORTE, in una delle zone più richieste e prestigiose di Palermo, disponiamo di luminoso appartamento, di circa 170 mq, posto al secondo piano di uno stabile signorile senza portiere, dotato di videosorveglianza, che garantisce sicurezza e tranquillità. La proprietà si compone di un ampio ingresso, salone doppio con balcone su via Marchese di Roccaforte, soggiorno, cucina con balcone sul retro, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ottima opportunità per chi cerca comfort e posizione strategica. La zona, nelle immediate vicinanze di via Sampolo e via Libertà, è ben servita da servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e punti di interesse urbano, contribuendo a mantenere elevato il valore degli immobili. Il prezzo richiesto è di €270.000,00. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi! Tel. 091/326502 Tel.366/3439040
