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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 180.000 € (cod.64b210cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polito nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Polito) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Calatafimi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione
Appartamento in Vendita in Residence - via Polito Scopri questo appartamento di 110 mq situato al piano rialzato di un residence. L'immobile, in buono stato, offre un ampio salone luminoso, una camera da letto principale e una cameretta ideale per bambini o ospiti. La cucina soggiorno è perfetta per momenti conviviali, mentre i doppi servizi garantiscono comfort e praticità. Non dimenticare il ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. Il balcone offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della vista. Gli infissi in alluminio con doppi vetri blindati assicurano tranquillità e isolamento termico. Inoltre, è incluso un posto auto assegnato, un grande vantaggio in città. Con chiavi in agenzia, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Contattaci per una visita
