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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mezzomonreale a 160.000 € (cod.64b1c3c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Mezzomonreale, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA - PAGLIARELLI - RISERVA REALE - VILLA NAVE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.630 €/m²) e per attici (da 1.010 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mezzomonreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzomonreale) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Mezzomonreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Palermo, in via Saitta Longhi, proponiamo in vendita uno splendido attico/mansarda situato in una delle zone residenziali più richieste della città. L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per una superficie di circa 155 mq, ben distribuiti e ideali per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di due camere da letto, due bagni, un'ampia cucina abitabile e un luminoso soggiorno. A completare la proprietà, un grande terrazzo panoramico che rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: uno spazio esterno ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della vista suggestiva sulla città. Grazie alla cura dei proprietari, l'immobile si presenta in perfette condizioni. Il riscaldamento autonomo assicura un clima confortevole in ogni stagione. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita, senza rinunciare alla qualità e al piacere di spazi ampi e ben curati. L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico
