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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 290.000 € (cod.64b1b931)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Marchese di Villabianca nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2265 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Marchese di Villabianca) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione
VERSIONE BREVE Luminosità al Sesto Piano in Zona Marchese di Villabianca – Personalizzabile, Strategico, Unico. Nel cuore di una delle zone più richieste di Palermo, a due passi da via Marchese di Villabianca, presentiamo un appartamento al 6° piano con ascensore in via Domenico Trentacoste 31. Luce naturale in abbondanza grazie alla doppia esposizione e due comodi balconi, uno dei quali terrazzato. Spazi già funzionali ma con un enorme potenziale: personalizza a tuo piacimento e ricava fino a 4 camere da letto! Abitabile sin da subito, ma con un piccolo restyling può diventare una vera gemma nel cuore della città. Ideale per famiglie, coppie o investitori visionari. Prenota oggi stesso una visita. Gli immobili così, in questa zona e a questo piano, non restano a lungo sul mercato. Scopri cosa lo rende così speciale: una semplice visita potrebbe cambiare il tuo futuro. VERSIONE COMPLETA (? 460 parole) Sesto Piano con Vista, Luminosità e Potenziale: Vivi (o investi) nel Cuore di Palermo! Via Domenico Trentacoste 31 – Zona Marchese di Villabianca In una delle zone residenziali più ricercate e funzionali di Palermo, dove ogni servizio è a portata di mano – scuole, supermercati, mezzi pubblici, banche, palestre e tanto altro – ti presentiamo un'opportunità immobiliare con caratteristiche rare e preziose. L'appartamento è situato al sesto piano di un edificio ben tenuto di sette piani totali, dotato di ascensore. Una posizione invidiabile che garantisce tranquillità, privacy e una luminosità fuori dal comune, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due balconi, di cui uno terrazzato: perfetto per goderti un caffè al sole o creare un piccolo angolo green con vista sul cielo di Palermo. Attualmente l'immobile si compone di: Ingresso su ampio soggiorno Living aggiuntivo Cucina separata Secondo soggiorno (eventualmente trasformabile in camera) Camera da letto Bagno Ripostiglio Ecco il vero valore aggiunto: la versatilità degli spazi. Con piccoli interventi di redistribuzione interna, puoi ricavare fino a[…]
