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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 105.000 € (cod.64b1b07d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Colonna Rotta nella zona OMI C10, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 921 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.291 €/m² e 1.426 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE DANISINNI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.780 €/m²) e per quadrivani (da 845 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Colonna Rotta) è pari a 1.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
921 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
C10 (RIONE DANISINNI)
Indirizzo:
Via Colonna Rotta, Zisa
Pubblicato:
gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA FARINI SRL

DESCRIZIONE

COD 2710 VENDESI APPARTAMENTO IN CENTRO A PALERMO In vendita a Palermo, nel cuore del centro storico, proponiamo un ampio appartamento. Questa soluzione abitativa si estende su una superficie di 114 mq e si trova al primo piano di un elegante edificio. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, offrendo spazi confortevoli e luminosi. La cucina è abitabile, ideale per momenti di convivialità e per chi ama cucinare. Completano la proprietà un bagno funzionale e una che garantisce un buon livello di efficienza energetica. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e delle attrazioni che la città ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Palermo. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: C

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