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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo a 228.000 € (cod.64b08508)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Borgo Nuovo, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Maria Alias nella zona OMI E20, è proposto in vendita (da Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - ANGELICO - DA VINCI - RUGGIERI - CASTELLANA - MICHELANGELO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Nuovo pressi Via Francesco Maria Alias) è pari a
1.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl
via Galileo Galilei 161/C, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato in via Francesco Maria Alias. Con una superficie commerciale di 113 m² e ben 108 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere comodamente. L'ingresso si apre su un salone che si estende per due vani, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. I due bagni ben distribuiti garantiscono praticità e comfort. La cucina abitabile è perfetta per vivere momenti di convivialità. Non mancano i balconi che offrono una vista piacevole e la possibilità di godere di momenti all'aperto. Situato all'interno di un residence curato, l'immobile è dotato di un posto auto riservato e un parco giochi per i più piccoli, rendendolo ideale per famiglie. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con aria condizionata per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, costruito nel 1990 e situato al settimo piano con doppio ascensore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
