Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Arenella/Vergine Maria a 135.000 € (cod.64b06184)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Arenella/Vergine Maria, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Vincenzo Dè Paoli nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 135.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.429 €/m² e 1.605 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (THAON DE REVEL - CARD. RAMPOLLA - PAPA SERGIO I - ARENELLA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Arenella/Vergine Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella/Vergine Maria pressi Via San Vincenzo Dè Paoli) è pari a 1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1125 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
D9 (THAON DE REVEL-CARD. RAMPOLLA-PAPA SERGIO I-ARENELLA)
Indirizzo:
Via San Vincenzo Dè Paoli, Arenella/Vergine Maria
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura

Questo bell'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Arenella, a Palermo. L'immobile si presenta in uno stato libero al rogito. Situato al piano rialzato di un edificio, gode di una superficie totale di 105 metri quadri, distribuiti in 4 luminosi locali, ideali per chi cerca ampi spazi abitativi. La zona notte è composta da 3 comode camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per avere ambienti aggiuntivi, come uno studio. Poi troviamo una sala pranzo con angolo cucina. Il bagno, anch'esso ampio e ben rifinito, è dotato di tutti i servizi essenziali. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie a una regolare manutenzione e a una cura costante da parte dei proprietari. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e parenti. La posizione ben servita della zona garantisce una buona accessibilità a tutti i servizi necessari, come trasporti pubblici, negozi e scuole. Abbiamo anche il mare e la spiaggia nelle vicinanze per chi vuole godersi del sole in estate

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it