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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 142.000 € (cod.64b05f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA - PAGLIARELLI - RISERVA REALE - VILLA NAVE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.060 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba) è pari a
1.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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Foto 2 annuncio Appartamento a Palermo Calatafimi Alta di 110 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Palermo Calatafimi Alta di 110 m² con 4 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento a Palermo Calatafimi Alta di 110 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
Palermo, in via Saitta Longhi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina, con una superficie di circa 110 mq. L immobile, composto da quattro locali, si presenta arredato e in stato di conservazione mediamente abitabile, offrendo comunque ottime potenzialità di personalizzazione. All'interno troviamo una cucina abitabile, un salotto, due camere da letto e due bagni. L unità è arricchita dalla presenza di un balcone e di un terrazzo, ideali per momenti di relax all aperto e per godere di una gradevole vista panoramica. A completare la proprietà vi sono un box auto singolo e un posto auto coperto, caratteristiche fondamentali per chi necessita di comodità negli spostamenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente della temperatura interna. L ubicazione dell immobile, in una zona ben servita e collegata dai mezzi pubblici, lo rende una soluzione ideale per chi desidera vivere in città con praticità. L appartamento è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico
