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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 149.000 € (cod.64b04c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aragona nella zona OMI B19, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE - FORO ITALICO - LINCOLN - ROMA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Aragona) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con climatizzazione edificio storico
Appartamento in Palazzo Storico nel Centro di Palermo Palermo. Casabrique propone in vendita, nel cuore del centro storico di Palermo, un appartamento situato al primo piano di un affascinante palazzo storico in via Aragona, prolungamento della suggestiva via Alloro. L'immobile, con una superficie di circa 85 mq, si presenta in condizioni discrete ed è attualmente locato, configurandosi come un'interessante opportunità di investimento a reddito. L'appartamento offre ambienti ben distribuiti: l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, una cameretta, una spaziosa zona living con cucina a vista, un servizio con vasca e un secondo servizio aggiuntivo. La posizione è altamente strategica e ricercata, a pochi passi dal Porto, dalla Stazione Centrale e dai principali luoghi di interesse storico e culturale, in un contesto animato da locali tipici, arte e tradizione. Grazie alla sua ubicazione e alla vivace domanda turistica della zona, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per un'attività ricettiva. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Casabrique, Sicilia, Palermo Contatti 091.555.79.16 RIF.PA008VG - - IPE kWh/m2
