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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 249.000 € (cod.64b00f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montepellegrino nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Montepellegrino) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
AMPIO APPARTAMENTOIN VIA MONTEPELLEGRINO 163-PALERMO In una delle zone più strategiche e servite di Palermo , a due passi dalle principali attrazioni della città e ottimamente collegato con i mezzi pubblici , presentiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento do 170 mq situato in via Montepellegrino 163. L'Immobile si trova in un contesto tranquillo e ben abitato, ed è composto da: -Tre camere da letto spaziose e luminose -Doppio salone ideale per ricevere ospiti o creare una zona living separata. -Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. - Due bagni comodi e funzionali . - un camerino di generose dimensioni -Infissi in vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico acustico. Grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione razionale, l' appartamento si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per affitti brevi, strutture ricettive, casa di riposo. Non perdete l'occasione di vivere o investire in una delle zone più dinamiche e ricercate della citta di Palermo CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA
