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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Passo di Rigano a 108.000 € (cod.64aff8c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Passo di Rigano, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Passo di Rigano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Rigano) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore da ristrutturare
In vendita a Palermo, nel tranquillo residence di Passo di Rigano, proponiamo un appartamento di 98 mq situato al quarto piano, servito da ascensore. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione e si compone di un soggiorno, una camere da letto, una cameretta, un bagno e una cucina abitabile. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto assegnato. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da ristrutturare in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.11236RA79919
