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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 138.000 € (cod.64afe791)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio palermo centro s.r.l.s) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: CAVOUR - ROMA - VITTORIO EMANUELE - CRISPI) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio palermo centro s.r.l.s
Via vittorio emanuele 201, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore pulsante di Palermo, in prossimit di Via Vittorio Emanuele e a pochi passi dalla suggestiva Cala e dalleleganza di Via Roma, incastonato tra le vie pi affascinanti del centro storico, sorge questo appartamento unico nel suo genere, facente parte dello storico Palazzo Santa Sofia. Un contesto che profuma di storia e autenticit, ma che al tempo stesso sa offrire comfort moderni e spazi dal carattere indipendente. Limmobile, ristrutturato gode di un doppio ingresso privato che lo rende particolarmente versatile: uno da Vicolo Paterna, laltro da Via dei Frangiai, che incrocia proprio langolo del palazzo. Entrando da Vicolo Paterna, si accolti da un disimpegno che introduce a una prima camera con bagno riservato uno spazio perfetto per un ospite, uno studio o anche una piccola suite indipendente, data la possibilit di accesso diretto dalla seconda via. Una scala interna conduce poi al primo piano, dove si apre la zona giorno, luminosa e ben distribuita. La cucina abitabile, con infissi in vetrocamera che garantiscono isolamento termico e acustico, ed servita da un balcone con affaccio sulla suggestiva Piazzetta del Genio di Palermo, proprio di fronte allIstituto Cervantes. Un panorama autenticamente palermitano, fatto di arte, vita e storia che si respira ogni giorno dalle finestre di casa. Completano il piano una camera da letto con balconcino alla francese e un secondo bagno, anchesso dotato di box doccia e sistema di ventilazione forzata come quello al piano inferiore. Ogni ambiente stato pensato per offrire funzionalit e comfort. Limmobile dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo e rifiniture che coniugano leleganza dello storico con lefficienza del moderno. Lindipendenza dellingresso, la posizione centralissima ma riservata, e la vicinanza ai principali poli culturali e commerciali della citt rendono questa propriet una scelta ideale per chi desidera vivere Palermo in tutta la sua bellezza, o per chi cerca un investimento di pregio in un contesto fortemente attrattivo. Contattaci per ri[…]
