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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 110.000 € (cod.64afd448)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso dei Mille nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da TLS Group Mille srls) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.310 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Mille srls
Corso dei Mille, 577, Corso dei Mille, 577, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Palermo, nella zona di Corso dei Mille, proponiamo un ampio appartamento di 120 metri quadri, libero al rogito e con spese condominiali di soli 30 euro al mese. Situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 1980 e dotata di ascensore, l'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, con infissi in alluminio e finiture di buona qualit. L'appartamento composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno, un bagno e una cucina abitabile. La superficie totale calpestabile di 110 metri quadri, garantendo ampi spazi per vivere comodamente. L'immobile dotato di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo e i piani totali della palazzina sono 6. L'appartamento non arredato, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Un'ottima opportunit per chi desidera un immobile spazioso e confortevole, in una zona ben servita e comoda per gli spostamenti. - SC9407750
