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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Baida a 220.000 € (cod.64afae73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Baida, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Salvatore Zappalà nella zona OMI E21, è proposta in vendita (da Affiliato frimm lazio) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baida pressi Via Salvatore Zappalà) è pari a
1.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
In zona baida precisamente in via ruffo di calabria proponiamo in vendita una villa su due elevazioni: piano semi-interrato: ingresso indipendente con terrazzo di 50 mq attorno l'immobile che da sul soggiorno a seguire abbiamo servizio e ripostiglio; pianto terra : ingresso tramite scala interna o accesso esterno su ampio salone con balcone panoramico che affaccia su tutto il golfo di palermo, piano primo: disimpegno, due camere da letto e servizio con doccia. L'immobile dispone di infissi in alluminio, cancelletti, pavimentazione in ceramica e cotto, camino, riscaldamento autonomo con gas di città caldaia con riscaldamento autonomo e due posti auto assegnato (di qui uno à dentro il box), condizionatori funzionanti. Comprensivo di box, nelle spese condominiali l'acqua e' inclusa.e' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico presso la nostra agenzia affiliato frimm lazio via zappalà 27/29 tel 0918931161 cell 3278411300. Se sei interessato a visionare l'appartamento chiamaci o se questo non à l'immobile che fa per te, contattaci ugualmente! saremo lieti di fare per voi una ricerca fra i tanti immobili a nostra disposizione su tutta palermo e provincia. L'agenzia frimm di via zappalà (zona lazio/galilei) vi offre a titolo gratuito un incontro con un consulente finanziario per eventuale progetto di mutuo, inoltre l'agenzia dispone di un tecnico/designer di fiducia specializzato sui lavori di ristrutturazione con sconto immediato in fattura del 50%. Ape g
