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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari a 100.000 € (cod.64ae82a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Acqua dei Corsari, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1030 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.064 €/m² e 1.165 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA DEI CORSARI - GALLETTI - FIGURELLA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Acqua dei Corsari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqua dei Corsari) è pari a 1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
1030 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
E9 (ACQUA DEI CORSARI -GALLETTI-FIGURELLA)
Indirizzo:
Acqua dei Corsari
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

ERREBICASA IMMOBILIARE ROSSELLA BORZELLIERI DI ROSALIA BORZELLIERI

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto senza ascensore

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA C.C FORUM: In via Galletti, pressi centro commerciale Forum, proponiamo in vendita all'interno di un residence con posto auto, un ampio appartamento di 3 vani 97 mq ca. posto al primo piano senza ascensore, di uno stabile di due piani complessivi. L'appartamento è così composto: Doppio Ingresso, uno su soggiorno e l'altro su cucina abitabile con annessa veranda, due camere da letto , due bagni di cui uno con vasca , ripostiglio e due balconi. L'immobile si presenta in buono stato abitativo originario ed è dotato di porte in legno e infissi in alluminio anodizzato. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. EPI: 175 kwh/m2 anno

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