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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 270.000 € (cod.64ae233c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso dei Mille nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurofin servizi finanziari e immobiliari srl
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto con ascensore con termocondizionamento
In vendita a Palermo, in Corso Dei Mille, proponiamo un ampio appartamento di 200 mq situato all'ottavo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, offre un'ottima distribuzione degli spazi, caratterizzata da 8 vani complessivi. L'immobile comprende un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. Sono presenti tre camere da letto, perfette per accogliere comodamente una famiglia, e due bagni di cui uno anche con doccia che garantiscono praticità e comfort. L'ingresso è indipendente e l'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato. Tra i punti di forza, segnaliamo la presenza di una porta blindata per una maggiore sicurezza e un box auto di 18 mq di pertinenza esclusiva con punto luce e acqua e saracinesca motorizzata, un valore aggiunto in una zona centrale come questa. Sebbene il riscaldamento sia assente, la posizione strategica e la generosa metratura rendono questo appartamento una proposta interessante per chi cerca spazio e funzionalità nel cuore di Palermo. Non perdere l'occasione di visitarlo! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Frimm Immobiliare -Via Degli Orti n. 29, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: 3513497547- Email: contatto@eurofin.org
