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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 85.000 € (cod.64acca6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Crispi nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PARISIO IMMOBILIARE S.R.L.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Giuseppe Crispi) è pari a
1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PARISIO IMMOBILIARE S.R.L.
Via c. Parisio 68, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
VIA GIUSEPPE CRISPI Nella località Parisio/noce nuova, a Palermo, si propone in vendita un appartamento di 76 mq, situato al 2° piano di un edificio storico del 1950 circa. L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali, tra cui due camere da letto accoglienti e una zona giorno versatile, la cucina abitabile, la lavanderia e un bagno. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax
