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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 330.000 € (cod.64ac4513)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF LP2121 In una delle zone residenziali migliori della città, fornita da ogni tipo di servizio, scuole a due passi, supermercati e attività commerciali, Home Italia Immobiliare propone in vendita Un Luminoso appartamento Signorile posto al piano secondo con ascensore e POSTO AUTO assegnato di pertinenza esclusiva. COSÌ COMPOSTO: 170 mq ca Ingresso su disimpegno, salone doppio con due balconi indipendenti che espongono sulla Via Principale. Cucina abitabile con possibilità di ampliamento, 2 servizi igienici entrambi con box doccia , 3 Camere da letto, un comodo ripostiglio ed una ampio Soggiorno da adibire a studio o quarta camera con annessa cabina armadio in base alle esigenze. L’appartamento gode di un posto auto esclusivo con accesso da cancello automatico. Pavimentazione in marmo e ceramica. -INFISSI totalmente sostituiti in pvc vetro camera con zanzariere e serrande elettriche in veranda. Il riscaldamento autonomo ed il servizio di Portierato insieme alla villa condominiale aumentano i comfort di questo pregevole appartamento. Possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico
