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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo a 149.000 € (cod.64ab8800)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Sferracavallo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Notarbartolo nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SFERRACAVALLO PAESE - BAIA DEL CORALLO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Sferracavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sferracavallo pressi Via Emanuele Notarbartolo) è pari a
1.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLECI SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S. DI PASTA NUNZIO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LUMINOSO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO IN VIA SFERRACAVALLO A Palermo, precisamente in Via Sferracavallo, in posizione strategica vicinissima allo svincolo autostradale, Elleci Servizi Immobiliari propone in vendita un luminosissimo appartamento posto al primo piano, con tripla esposizione e tre ampi balconi. L’immobile ha una superficie di circa 125 mq e si presenta molto arioso e ben distribuito. Composizione: - Ingresso - Ampio salone pari a 2,5 vani con accesso al balcone - Due camere da letto, entrambe con balcone - Cucina con veranda regolarizzata - Ripostiglio - Bagno con vasca È possibile realizzare un secondo servizio e modificare facilmente la disposizione interna per adattarla alle proprie esigenze. Caratteristiche: - Infissi in alluminio e vetrocamera - Riscaldamento autonomo con caldaia e piastre - Posto auto e moto all'interno dell’area condominiale Zona servitissima, ideale per chi lavora fuori città grazie alla vicinanza all’autostrada, ma perfetta anche per famiglie grazie alla presenza di supermercati, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. Per informazioni e appuntamenti: Elleci Servizi Immobiliari Via Notarbartolo, 49 – Palermo Tel: 091 204557 – Cell: 366 2323588 Email: elleciserviziimmobiliari@gmail.com Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
