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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo a 99.000 € (cod.64ab8610)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Sferracavallo, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SFERRACAVALLO PAESE - BAIA DEL CORALLO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Sferracavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sferracavallo) è pari a
1.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PALERMO IMMOBILIARE TOMMASO NATALE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Vi proponiamo in vendita un immobile sito a Sferracavallo, precisamente in via Orazio, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo personale che come investimento. L'immobile si trova a pochi passi dal mare, una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su due livelli, con zona abitativa principale al piano terra e uno spazio esterno vivibile al primo piano. Al piano terra si accede a un accogliente soggiorno, che conduce agli altri ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Il bagno principale, finestrato è dotato di box doccia e una cucina funzionale e luminosa. Salendo al primo piano, si accede a un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile pur necessitando di una ristrutturazione, conserva una distribuzione funzionale. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.6912600
