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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 160.000 € (cod.64aa7540)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso dei Mille nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PalermoTukory
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Amedeo D'Aosta/C. dei mille) Ristrutturato chiavi in mano appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni con una superficie di 120 mq c.a. al piano rialzato così composto: ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 wc con doccia di cui uno in camera, 2 ampie camere di cui una con annessa cabina armadio. Questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di ascensore, accesso per disabili e servizio di portineria, garantisce comodità e sicurezza. L'appartamento vanta un impianto di riscaldamento efficiente, con un ampio terrazzo angolare di 70 mq circa, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. La presenza di serramenti in legno tamburato con doppi vetri vasistas con serrande elettroniche garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Libero da subito, questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Palermo. € 160.000 COD. (46/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565
