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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna a 190.000 € (cod.64a734fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1557 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.576 €/m² e 1.757 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Partanna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partanna) è pari a 1.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
1557 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
E4 (PARTANNA MONDELLO-TOMMASO NATALE)
Indirizzo:
Partanna
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AAS Consulting S.r.l

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione

In una zona tranquilla ma ben servita, a soli 5 minuti da Mondello e dal Viale dell'Olimpo, ti proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato che unisce praticità, eleganza e ampi spazi. Con i suoi 122 mq di superficie interna e una terrazza di 140 mq al piano superiore, questa casa è la scelta ideale per chi cerca comfort e stile in una location strategica. L'ingresso si apre su una luminosa zona living, dove spazio e luce si fondono perfettamente. La cucina, verandata e con annessa lavanderia, offre una zona funzionale e accogliente, mentre le tre camere da letto, tutte ampie e ben distribuite, garantiscono il massimo del relax. Una delle camere dispone di un comodo balcone che aggiunge un tocco di freschezza e luminosità all'ambiente. L'intero appartamento è stato ristrutturato con materiali di qualità, senza rinunciare alla funzionalità. Il bagno è moderno e ben rifinito, mentre i condizionatori in cucina e nella camera da letto assicurano il giusto comfort in ogni stagione. Inoltre,è presente un pratico ripostiglio per sfruttare al meglio lo spazio. Un valore aggiunto di questa proprietà è la grande terrazza panoramica di 140 mq, dove potrai godere di momenti di tranquillità e organizzare pranzi o cene all'aperto. Completano la proprietà un posto auto assegnato e un ambiente che ti farà sentire subito a casa. Se cerchi una casa pronta per essere abitata, con ampi spazi e una terrazza che ti permette di godere al meglio delle belle giornate, questa è l'opportunità che stavi cercando. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al numero091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it Ci trovi anche su Whatsapp al numero3514533008 Classe Energetica: G

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