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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 160.000 € (cod.64a699b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Centorbe nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
CODICE DI RIFERIMENTO: O13753 4 VANI di 140 Mq ZONA MICGELANGELO/CEP Classico appartamento, ristrutturato, contesto residenziale e popolare, ben servito, ubicato al primo piano con ascensore, composto da doppio ingresso con porte blindate di cui uno su cucina soggiorno abitabile verandata con esposizione sul prospetto posteriore e l'altro su ampio salone con finestra sul prospetto principale, camera con balcone su prospetto principale, camera matrimoniale con finestra su prospetto principale, camera con finestra su prospetto posteriore, due bagni di cui uno con vasca finestrato e l'altro con doccia con areazione forzata, ripostiglio, termoautonomo, climatizzato, porte in legno stile moderno, infissi in vetrocamera, pavimentazione in ceramica, impianto d'allarme, posto auto assegnato all'aperto all'interno del residence, impianti a norma, Ideale per famiglia/coppia/investimento. € 160.000,00 (Cod. O13753) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746
