L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palermo a 155.000 € (cod.64a61dbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo) a 155.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1550 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.032 €/m² e 2.231 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 960 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 950 €/m² a 1.815 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,12%).

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