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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 228.000 € (cod.64a5d79e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Regione Siciliana Nord Ovest nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Viale Regione Siciliana Nord Ovest) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM SICULA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con giardino
Appartamento con Giardino in Viale Regione Il giardino che sognavi, la casa che meriti. Immagina i tuoi bambini che giocano liberi nel giardino privato, il tuo cagnolino che scorrazza felice sull’erba, e tu che ti godi un caffè al sole, sapendo che tutto questo è casa. In Viale Regione Siciliana Nord-Ovest, in uno dei tratti più comodi e serviti di Palermo, ti aspetta un appartamento spazioso, luminoso e da plasmare con il tuo stile, perfetto per accogliere la vita che desideri per la tua famiglia. 132 mq di possibilità, al piano rialzato. Una tela bianca da dipingere secondo il tuo stile, ideale per famiglie dinamiche o per chi cerca ampi spazi da vivere e personalizzare. L'immobile si distingue per un layout funzionale e luminoso, composto da un soggiorno doppio perfetto per accogliere amici e famiglia, due camere da letto, due bagni, sala da pranzo e cucina, una veranda con lavanderia e un balcone che si affaccia su un giardino privato, una vera oasi urbana dove rilassarsi o far giocare i bimbi. Più di un condominio: una piccola community Qui i tuoi figli troveranno amici con cui giocare nell’area giochi condominiale, mentre tu potrai tenerti in forma o divertirti nei campi da tennis e da calcio. Completano il tutto un posto auto assegnato, oltre a un comodo box e cantina: tutto ciò che serve per una vita comoda e organizzata. L'appartamento è da rinfrescare, offrendo infinite possibilità per creare ambienti su misura, valorizzati da una pianta versatile e spazi generosi. Un’opportunità ideale per chi ama mettere il proprio tocco personale o per investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale. Prezzo di vendita: €228.000 Scopri ogni dettaglio comodamente da casa con il nostro tour virtuale 3D! Esplora gli ambienti, misura gli spazi e immagina la tua nuova vita in questa casa.. . tutto con un clic. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita o per ricevere il link al tour virtuale
