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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 255.000 € (cod.64a516a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAVE - RISERVA REALE - PARUTA - DUE VANELLE - VIA PALMERINO - REGIONE SIC...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba) è pari a
1.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasare - Bagheria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
Vendesi un raffinato appartamento di circa 137 mq, situato al secondo piano con ascensore all'interno di un residence esclusivo e ben curato. L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, si compone di: ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, lavanderia in veranda chiusa e due balconi vivibili. Termoautonomo e climatizzato, offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Completano la proprietà un comodo posto auto all’interno dell’area condominiale. La posizione è strategica: servita da centro commerciale, farmacie e tutti i principali servizi, con rapido accesso alle vie autostradali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e contesto residenziale di livello. sfbc VISITE dal 5/08 alle 10
