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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 135.000 € (cod.64a2aadc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDILLO - LANZA DI SCALEA - OLIMPO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con ascensore con termocondizionamento
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRA17490 Situato al settimo piano di un edificio di otto piani, questo Appartamento di 90 mq offre una combinazione di comfort, praticità e luminosità. L'edificio è dotato di ascensore e servizio di portineria, assicurando sicurezza e comodità ai residenti, all'interno, l'appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione che permette alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti, due balconi, di cui uno verandato, aggiungono valore, offrendo spazi esterni per rilassarsi e godere della vista panoramica. L'ampia cucina/soggiorno rappresenta il cuore della casa, un luogo perfetto per cucinare, mangiare e passare del tempo con la famiglia e gli amici, le due camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per garantire un riposo confortevole, inoltre, l'appartamento dispone di un pratico ripostiglio e di una lavanderia, che aggiungono funzionalità alla casa, il bagno, dotato di doccia, è moderno e ben curato. Le finiture comprendono una pavimentazione in ceramica, elegante e facile da mantenere, e infissi in alluminio che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento e la climatizzazione autonomi garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione, mentre la porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Un posto auto non assegnato è disponibile, facilitando il parcheggio. Riferimento: VRA17490 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761
