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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Libertà a 400.000 € (cod.64a2aaab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Libertà nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRV18592 Immersa in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare di 400 mq, disposta su due livelli (terra e primo piano), circondata da un terreno privato di 1.000 mq. L’immobile vanta una quadrupla esposizione, che garantisce luminosità in ogni ambiente ed è arricchito da due balconi, un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto e un vasto spazio esterno, perfetto per giardini, aree conviviali o per la realizzazione di una piscina. Gli interni, spaziosi e ben distribuiti, offrono ambienti accoglienti e versatili; internamente troviamo un elegante salotto, due ampie cucine con zona soggiorno, un cucinotto e un ripostiglio, la zona notte comprende cinque camere da letto, una cameretta e tre bagni, garantendo il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. La villa è rifinita con pavimentazione in cotto e gres porcellanato, materiali che conferiscono un tocco di eleganza e praticità. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC a taglio termico per un ottimo isolamento, porta blindata, video citofono e predisposizione per impianto di allarme, a garanzia di sicurezza e tranquillità. Riferimento: VRV18592 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761
