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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 369.000 € (cod.64a2aa8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRA16958 Situato al sesto piano di un'elegante stabile ascensorato con servizio di portineria e video sorveglianza, questo spazioso Appartamento da ristrutturare offre un'enorme opportunità per creare la casa dei propri sogni. Con i suoi generosi 170 mq e la tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale in ogni angolo, questa residenza promette uno stile di vita confortevole e moderno. L'ingresso con porta blindata conduce direttamente all'ampio salotto, perfetto per accogliere famiglia ed amici in un ambiente spazioso e accogliente, la cucina abitabile offre uno spazio versatile per preparare deliziosi pasti e riunirsi intorno al tavolo da pranzo. La zona notte è composta da una camera da letto principale, due camerette ed un'altra stanza, che può essere utilizzata come studio, sala hobby o ulteriore camera da letto a seconda delle esigenze; la presenza di un ripostiglio ed una lavanderia aggiunge praticità e funzionalità alla residenza. I due bagni, uno con vasca ed uno di servizio, offrono comfort e comodità per tutta la famiglia, la pavimentazione in ceramica e parquet conferisce un tocco di eleganza e stile agli interni, mentre gli infissi in legno aggiungono calore e carattere all'ambiente. Altre comodità includono un impianto TV centralizzato ed una cantina. Riferimento: VRA16958 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761
