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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 300.000 € (cod.64a2aa50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con ascensore con posto auto
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRA17851 Foto puramente indicative. Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze di Via Marchese di Villabianca, Appartamento parzialmente arredato di 150 mq posto al piano rialzato di un'elegante stabile di sei piani, dotato di ascensore, servizio di portineria e videosorveglianza. L'immobile, con doppia esposizione, è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno, salotto, cucina semi-abitabile, due camere da letto, cameretta, una stanza aggiuntiva, ripostiglio e due bagni di servizio. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e parquet, climatizzazione autonoma e infissi in legno. Completa l'offerta un box auto di 15 mq, incluso nel prezzo, perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto signorile. Riferimento: VRA17851 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761
