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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 430.000 € (cod.64a2a9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (THAON DE REVEL - CARD. RAMPOLLA - PAPA SERGIO I - ARENELLA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con caminetto
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRA15734 Signorile, luminoso e rifinito Appartamento di 180 Mq posto al quarto piano in stabile ascensorato dotato di servizio di portineria. L'immobile presenta tripla esposizione con 90 mq di terrazzo a livello e due balconi; internamente è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e doppio servizio (uno con doccia, uno con vasca). La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e parquet, infissi in legno, camino, armadio a muro ed un posto auto scoperto ed assegnato. Riferimento: VRA15734 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761
