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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore a 270.000 € (cod.64a1f263)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore) è pari a
1.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto moto
4 V062 Palermo – Viale Regione Siciliana / Via Uditore – Ampio appartamento 5° Piano Luminoso con Doppio Ingresso Zona: Viale della Regione Siciliana, altezza Via Uditore Prezzo: Eu. 270.000 Superficie: 187 mq commerciali Baharia Immobiliare – Tel. Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al 5° piano con doppio ingresso, ideale anche per chi necessita di uno spazio da adibire a studio professionale o abitazione-studio. Composizione interna: •Saletta d'ingresso •Ampio salone doppio •Sala/studio separata o collegata al salone •Cucinotto comunicante con piccola sala da pranzo •Lavanderia •2 camere da letto matrimoniali •Ampia cameretta •2 servizi: - Uno con doccia, - Uno con vasca (entrambi ristrutturati) •Comodi armadi a muro LUMINOSO e ben esposto, dotato di infissi interni in alluminio con vetro camera per un miglior isolamento termico e acustico. All'interno dell'area condominiale è presente posto moto non assegnato. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Contattaci per info e visite: Baharia Immobiliare –. EPI: 175 kwh/m2 anno
