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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 115.000 € (cod.64b3b393)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maqueda nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Maqueda) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
re home s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Nel cuore della Palermo più autentica, a due passi dallo storico mercato di Ballarò, ReHome Immobiliare propone in vendita un appartamento di 93 mq, posto al primo piano di una palazzina dei primi del Novecento, composta da tre livelli e priva di ascensore. L’immobile si apre su una saletta d’ingresso che conduce a un ampio soggiorno con balcone su via del Bosco, una camera da letto matrimoniale, un comodo camerino finestrato, un cucinotto e un bagno. La doppia esposizione garantisce luminosità e una buona ventilazione naturale. Gli infissi sono in alluminio con persiane, mentre i pavimenti sono in ceramica. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è centrale e ben collegata: in pochi minuti a piedi si raggiungono la Stazione Centrale, via Maqueda e Porta Sant’Agata, servite da numerose linee di trasporto pubblico che collegano comodamente il quartiere con il resto della città. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione da rinnovare nel centro storico di Palermo, o per chi desidera investire in una zona turistica viva e in continua trasformazione
