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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Chiavelli a 165.000 € (cod.64a1b604)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Chiavelli, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALSOMIELE - ORETO - GUADAGNA - BRANCACCIO - FONDO BAGNASCO) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Chiavelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiavelli) è pari a
970 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Chiavelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torrisi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita una casa indipendente distribuita su più livelli, situata nella tranquilla zona di Orsa Minore - Belmonte Chiavelli. Ingresso da cancello privato, Terrazzo di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto Internamente l'immobile è composto al piano terra da ingresso su ampio salone e cucinotto; Primo piano: Camera da letto matrimoniale Cameretta, entrambe con accesso a balconi e servizio con vasca; Secondo piano: Cucina soggiorno spaziosa con cucina in muratura, Bagno con doccia e Lavanderia e terrazzo di circa 20 mq L'immobile è ristrutturato, dispone di Riscaldamento autonomo con caldaia e Infissi in alluminio con vetrocamera. Ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente, funzionale e recentemente ristrutturata, in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Tel. 0916484350 oppure contattaci tramite whatsapp al link: wa.me/390916484350
