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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello a 590.000 € (cod.64a195b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO DEI PRINCIPI - UGO LA MALFA - V.GIOE) per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.520 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 3.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mondello) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BELGIO CASA S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con caminetto
In contesto esclusivo e riservato, a Palermo, si propone in vendita una villa indipendente di 330 mq,immersa in un ampio giardino privato in parte alberato di circa 1130 mq. perfettamente curato e impreziosita da una piscina a sfioro con area relax e zona barbecue, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà, costruita nel 1990, si sviluppa su più livelli e offre un totale di otto locali. Al suo interno,in un piano troviamo tre camere da letto, una suite matrimoniale con servizio in camera, la palestra ed un secondo servizio che a disposizione per tutta la famiglia.L'altro piano è dedicato interamente alla zona giorno, con ampio salone di rappresentanza con annesso camino, camera adibita a studio e grande soggiorno-cucina con isola e angolo cottura in muratura.Completano il piano la zona lavanderia ed il servizio messo a disposizione per gli ospiti. La villa dispone di tre balconi e tre terrazzi, perfetti per godere sia del clima mediterraneo che del panorama che spazia dal Golfo di Mondello fino ad arrivare al Castello Utveggio All'esterno, un giardino curato e una piscina invitano al relax e al divertimento. Due posti auto sono a disposizione per la comodità dei residenti. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e funzionalità in una delle zone più apprezzate di Palermo. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
