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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo a 149.000 € (cod.64a14d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Borgo Nuovo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico La Bruna nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1221 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Nuovo pressi Via Domenico La Bruna) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scegli Casa Palermo Cavour
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con posto auto da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
In via Domenico la Bruna , a pochi passi dal Viale Regione , disponiamo un appartamento posto al 3° piano senza ascensore all'interno di un piccolo contesto condominiale. L'immobile ha una metratura interna di 122 mq ed è composto da ingresso , salone doppio , due ampie camere da letto , ripostiglio , cucina abitabile con veranda e due bagni. Internamente si presenta da ristrutturare, questo ci permette di ridistribuire al meglio gli spazi interni andando ad adattarli alle esigenze personali. Grazie alla sua tripla esposizione e all'assenza di piani sovrastanti, l'appartamento gode di ottima luminosità e di un'atmosfera silenziosa e riservata. Nel prezzo è compreso un magazzino (C2) perfetto per essere usato come box auto di 31mq. Cosa aspetti? Contattaci per fissare un appuntamento, anche su WhatsApp al 351 9379594
