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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 340.000 € (cod.64a10c0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Manca Andrea) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO VIA DEI NEBRODI, 82 Luminoso appartamento di 210 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo costruito nel 1970 con prospetto ristrutturato e dotato di ascensore e portineria. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. La disposizione degli spazi ottimale, con ben 8 locali tra cui una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia. L'esposizione doppia regala una piacevole luminosit in ogni ambiente, mentre gli infissi in pvc con camera d'aria garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento centralizzato, alimentato a metano, e dispone di un impianto a radiatori. Il condominio composto da un totale di 8 piani, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e con tutti i comfort a portata di mano. E compresa una cantina pari a 10mq. - SC9415116
